100.YIL BULV. 2 KAT 303M2 FIRSAT DÜKKAN/MAĞAZA Z+3KATA İMARLI

✅ GOOD INVEST ATLAS'TAN:

✅ 151.51 M2 GİRİŞTE 151,51 M2 ÜSTTE OLMAK ÜZERE 303 M2 DÜKKAN&MAĞAZA :
✅ DÜKKAN&MAĞAZAMIZ 100. YIL BULVARI ÜZERİNDE, KAŞAKTA KÖŞE PARSEL ÜZERİNDE,
✅ BARAN PLAZA & USLUOĞLU'NUN TAM KARŞISINDA BULUNMAKTADIR.
✅ MEVCUT HALİ İLE BİRÇOK MESLEK İÇİN KULLANIMA UYGUN OLDUĞU GİBİ, YENİ BİR YAPI İNŞA EDİLMEK İSTENDİĞİNDE:
     ZEMİN + 3 KATA İMARLIDIR.
     ZEMİNDE 85 M2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP DÜKKAN VE HER KATTA YAKLAŞIK 50 M2 BÜYÜKLÜKTE 2 ADET OFİS YAPILABİLMEKTEDİR.
     BÖLGEDE 85 M2 GİRİŞ KAT DÜKKANIN KİRASI 50-60 BİN TL ARASI DEĞİŞMEKTEDİR. SATIŞ FİYATI YAKLAŞIK 10-12 MİLYON OLACAKTIR.
     50 M2 OFİSLERİN KİRALARI 12-15 BİN TL ARASIDIR. SATIŞ FİYATLARI 2.5 MİLYON - 3.5 MİLYON ARASI DEĞİŞMEKTEDİR.

     TAMAMI, KURUMSAL FİRMALARIN İSTEDİĞİ ŞEKİLDE DİZAYN EDİLEREK BİR YAPI DA İNŞA EDİLEBİLİR.
   
     KAT PLANINI VE MİMAR ÇİZİMLERİNİ RESİMLER ARASINDA GÖREBİLİRSİNİZ.

✅ HASTANELERE, SAHİLE, TRAMVAY-OTOBÜS-DOLMUŞ GİBİ TÜM ULAŞIM ARÇLARINA, YENİ YAPILAN İŞ MERKEZLERİNE, ADLİYEYE, MİLLET BAHÇESİNE VE ŞEHRİN BİRÇOK CAZİBE MERKEZİNE ÇOK YAKIN KONUMU İLE YÜKSEK GETİRİ POTANSİYELİNE SAHİPTİR.
✅ PİAZZA ARKASINDAKİ SANAYİ ALANLARININ TASFİYESİ, MERT IRMAĞININ ISLAHI GİBİ PROJELERLE BÖLGENİN CAZİBESİNİN DAHA DA ARTACAĞINA İNANIYORUZ.
✅ FİYATIMIZ NAKİT FİYATTIR, TAKAS DÜŞÜNÜLMEMKTEDİR.

✅ DAHA DETAYLI BİLGİ VE GÖSTERİM İÇİN LÜTFEN ULAŞINIZ.
     FATİH ŞİRİNOĞLU : 0544 561 34 55
     ADRES                    : KILIÇDEDE MAH. ALKAN SOK. NO:3/2 İLKADIM/SAMSUN
                                        (ADLİYE OTORPARK ÇIKIŞI KARŞISI PİAZZA YOLU ÜZERİ)

                                        
✅ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI : 5500746
✅ İŞLETME BİLGİLERİ                                                    : GOOD INVEST ATLAS EMLAK SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ