✅ GOOD INVEST ATLAS İLGİLERİNİZE SUNMAKTADIR:

✅ DÜKKAN/MAĞAZAMIZI, SANAL TUR VASITASI İLE DÜKKAN/MAĞAZANIN İÇİNDEYMİŞSİNİZ GİBİ İNCELEYEBİLİRSİNİZ (2.RESİM).

✅ DÜKKANIMIZ 115 M2 KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.

    GİRİŞ VE GİRİŞ ÜSTÜ İÇERİDEN MERDİVEN İLE ULAŞILAN 2 AYRI BÖLÜM OLMAK ÜZERE 3 BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR.

    AYRICA KÜÇÜK BİR LOVABO VE ALATURKA WC MEVCUTTUR.

    NET KULLANIM ALANLARI ŞU ŞEKİLDEDİR;

    GİRİŞ ÖN GENİŞ ALAN           : 3.63 x 6.92 = 25.14 m2

    GİRİŞ ARKA DAR ALAN          : 2.28 x 8.68 = 19.80 m2

    ÜST OFİS 1                               : 3.68 x 6.98 = 25.7 m2

    ÜST OFİS 2                               : 3.66 x 7.18 ) 26.28 m2

    + LAVABO VE ALATURKA WC.

✅ DÜKKAN/MAĞAZAMIZ SAMSUN'DA YAYA TRAFİĞİNİN EN YOĞUN OLDUĞU CADDELERDEN BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE BULUNMAKTADIR.

    TİCARETİN, ALIŞVERİŞİN YAZ KIŞ YOĞUN OLDUĞU, SAMSUN'UN EN CANLI NOKTASINDA BULUNMAKTADIR.

✅ KİRAYA VERİLMEK İSTENDİĞİNDE HİÇBİR ZAMAN BOŞ KALMAYACAK LOKASYONDA VE MEVCUTTA DA KİRACISIZ-BOŞTUR.

✅ YAKLAŞIK KİRA BEDELİ 25-30 BİN TL'DİR.

    ÜLKEMİZDE TİCARİ GAYRİMENKULLERİN AMORTİ SÜRELERİ İSTANBUL'DA 20-30 YIL ARASI İKEN BU SÜRE SAMSUN GİBİ ORTA ÖLÇEKLİ BÜYÜKŞEHİRLERDE 16-20 YIL ARASINDA DEĞİŞMEKTEDİR.

    (EN DÜŞÜK)

    25.000TL X 12 = 300.000 TL YILLIK GETİRİ VAAT ETMEKTE VE BU GETİRİ MİKTARI İLE KENDİSİNİ 16 YILDA AMORTİ ETMEKTEDİR.

✅ HARİTADA İŞARETLENEN KONUM DOĞRUDUR.

✅ DAHA DETAYLI BİLGİ VE GÖSTERİM İÇİN LÜTFEN ULAŞINIZ.

     FATİH ŞİRİNOĞLU : 0544 561 34 55 

✅ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI  :   5500746

✅ İŞLETME BİLGİLERİ                                                     :   GOOD INVEST ATLAS GAYRİMENKUL LİMİTED ŞİRKETİ