✅ Atlas Invest Gayrimenkul® İlginize Sunar :
✅ Atakent / İhlas Sitesi , 3 Cephe , 4 Mevsim Manzara
✅ Her mevsim ayrı güzellikte doğa, şehir ve deniz manzarasına sahip, sosyal donatıları eksiksiz bir site içerisinde, hiçbir masrafı olmayan, oturuma hazır, geniş, ferah bir dairede oturmak ister misiniz?
✅ 'Sanal Tur' ve 'İlan Videosu' Üzerinden Dairemizi Detaylı İnceleyebilirsiniz.
✅ Dairemiz; 75. yıl camisine 300 mt, Atakent ışıklara 1200 mt mesafede, Ali Gaffar Okan Caddesi üzerinde, İhlas Sitesinde bulunmaktadır. Site içerisinde önü hiçbir zaman kapanmayacak blokta ve bulunduğu blok içerisinde 4. kattaki konumu ile şerefiyesi en yüksek dairelerdendir.
✅ Kuzey - Doğu - Batı cephelerine sahiptir, denizi ve doğayı gördüğü cephelerde, önünde bulunan alanların, 'Park Alanı' olarak ayrılmış olması dolayısıyla manzarası hiçbir zaman kapanmayacaktır.
✅ Sahip olduğu 3 cephe dolayısı ile gün ışığından ve güneşten maksimum istifade etmektedir.
Isınma maliyetleri oldukça düşüktür. 2025 yılı Mart ayında gelen doğalgaz faturası 600₺'nin altındadır.
✅ Site, sahip olduğu donatılar ile ikamet edenlere eksiksiz bir yaşam alanı sunmaktadır;
Açık / Kapalı otopark, çocuk oyun alanı, kamelya, barbekü, günde 2 kez çöp ve kapıcı hizmeti, güvenlik kamera sistemleri, elektrik ve su kesintisi durumunda devreye giren jeneratör ve su deposu.
✅ Sitenin hemen altında Şok market faliyet göstermekte ayrıca A101 ve Migros 50 metre mesafede bulunmaktadır, semt pazarları ise yürüyerek birkaç dk mesafededir.
✅ Yeni açılacak Batı Çevre Yoluna birkaç km mesafededir. Batı Çevre Yolunun faliyete açılması ile şehir merkezine ve Ankara yoluna ulaşım birkaç dakikada mümkün hale gelecektir.
✅ 1 km yürüyerek deniz manzarası eşliğinde sahile ulaşabileceğiniz aynı zamanda yine 1 km yürüyerek kent ormanı ve piknik alanına erişebileceğiniz muhteşem bir yerde konumlanmaktadır.
✅ Sitemizin hemen önünde R8 ring durağı bulunmaktadır.
✅ Sitedeki blokların çatıları 2 yıl önce yenilenmiştir, uzun zaman çatı masrafı olmayacaktır.
✅ Apartman içerisi, merdivenler, kapı önü alanlar ve asansörler geniştir.
✅ Daire kapıları arasındaki mesafe 5 metre üzerinde ve daireler birbirini görmeyecek şekildedir.
✅ Sitenin zengin imkanları daire içerisinde de devam etmektedir;
*Tüm pencerelerde ısıcam mevcuttur, balkonlardaki cam balkon uygulaması da ısıcamlar ile yapılmıştır.
*Salonda ısıcam içerisinde jaluzi sistemi mevcuttur, jaluzi sistemi sayesinde salonu perdesiz kullanmanız mümkün hale gelmektedir. (5. resim)
*Alaturka WC,
*Ebeveyn Banyosu,
*Koridorda led gece aydınlatması,
*Görüntülü diafon,
*Kapı ve pencerelerde sineklik,
*Antrede çamaşır/kuruma makinesi dolapları ve gizli kirli sepeti, mutfakta kullanımı kolaylaştırmak amacıyla normale göre düşük tezgah, tezgah üzeri led aydınlatmalar ve ekstra dolaplar mevcuttur.
Hem site hem de ev eksiksiz ve masrafsızdır.
✅ Dairemiz her m²'si kullanışlı olmak üzere 133 m² brüt 111 m2 net kullanım alanına sahiptir.
Detaylı kullanım alanları şu şekildedir;
Salon 4.66x5.55 =25.92 m²
Balkon 5.52x 1.99 =11.03 m²
Mutfak3.03x3.95 =11.99 m²
Antre 2.75x1.98 =5.46 m²
Koridor4.00x1.07 =4.29 m²
Alaturka WC 2.27x1.04 =2.37 m²
Banyo 2.04x2.00 =4.09 m²
Oda 1 2.61x3.90 =10.22 m²
Oda 2 2.94x3.78 =11.15 m²
Balkon 1.31x3.76 =4.94 m²
Yatak odası 4.72x3.87 =18.28 m²
Ebeveyn banyo 1.34x1.17=1.60 m² olmak üzere 111.34 m² Net (süpürülebilir) alana sahiptir.
Uyarı/Tavsiye: Lütfen ikamet etmeyi planladığınız mülklerin gerçek ölçülerini sorgulayınız.
✅ Dairemiz yeni boyatılmış ve dip temizliği yapılmıştır.
✅ Dairemize yapılan ziyaretlerde galoş kullanılmaktadır.
✅ Sitede; komşuluk ilişkileri güçlü, seviyeli ve aile yaşamına uygun, sakin bir yaşam hakimdir.
✅ Satışta kredi sınırı bulunmamaktadır.
✅ 'Kat Mülkiyeti' tapuludur.
✅ Hemen tapunuzu alıp oturuma başlayabilirsiniz.
✅ Yeni sahibine de huzurlu bir yaşam getirmesini dileriz.
✅ Daha Detaylı Bilgi Ve Gösterim İçin Lütfen Ulaşınız:
Fatih Şirinoğlu : 0544 561 34 55
✅ Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 5500746
✅ İşletme Bilgileri : Atlas Invest Gayrimenkul Limited Şirketi ®
Samsun, Atakum, Yenimahalle Mah
Paylaş
